Itt vagy: www.gyomro.hu » Hírek » Tájékoztató felhÃvás leendÅ‘ gyömrÅ‘i ingatlanvásárlók részére
ElsÅ‘sorban a GyömrÅ‘n új ingatlant vásárlók figyelmét szeretnénk felhÃvni, néhány gazdasági társaság jogszabálysértÅ‘, vagy visszaélésszerű joggyakorlásra, amely nemcsak megkeserÃtheti az ideköltözÅ‘k életét, de a súlyos károkat okozhat a beköltözÅ‘knek.
Nagyon örülünk annak, hogy Gyömrő fiatal város!
Különösen az utóbbi idÅ‘ben vált népszerűvé azoknak a fiatal családoknak a körében, akik a zöldövezetben, nyugodt és egészséges kisvárosi környezetben szeretnének élni. Szerencsére számos olyan kormányzati támogatás került és kerül bevezetésre, amely hozzásegÃti a fiatal családokat, hogy új épÃtésű lakóingatlant vásároljanak Városunkban.
Sajnos a megnövekedett kereslettel párhuzamosan nálunk is megjelentek olyan személyek, illetve társaságok, amelyek ajánlataikkal megtéveszthetik a jóhiszemű ingatlan vásárlókat, és mire a probléma kiderül, már nem lelhetőek fel, csak a fizetési kötelezettség marad utánuk.
• FelhÃvjuk a figyelmüket arra, hogy ingatlan vásárlás esetén fokozottan ellenÅ‘rizzék, hogy az adott ingatlan vonatkozásában (használt és új épÃtésű ingatlan) rendezve vannak -e a vÃziközmű számlák! (figyelem: ez a földhivatali tulajdoni lapból nem derül ki! Ebben az esetben kérjenek elÅ‘zetes tájékoztatást a helyi vÃziközmű szolgáltató: DAKÖV Zrt. ügyfélszolgálatától Ãrásban).
• Új épÃtésű ingatlan vásárlása esetén ellenÅ‘rizzék, hogy az adott ingatlant értékesÃtÅ‘ személy, vagy társaság megfizette-e a hálózat fejlesztési hozzájárulást, illetve rendelkezik-e az ingatlan a DAKÖV Zrt. részérÅ‘l csatlakozási hozzájárulással a vÃz- és csatornahálózatra? Amennyiben tapasztalatuk szerint az ingatlan közműellátottsága biztosÃtott, akkor is ellenÅ‘rizzék a DAKÖV Zrt-nél, hogy a rákötés szabályszerűen történt-e? ElÅ‘fordulhat ugyanis, hogy a beruházó az ellátást illegális rákötéssel biztosÃtja, ez azonban a szolgáltató által felszámolásra kerül, és az adott társasház ellátás nélkül maradhat!
• Figyelem: ElÅ‘fordulhat, hogy az adott ingatlanra van ugyan épÃtési engedély, de ez nem azonos a lakhatási engedéllyel, amit csak a közműszolgáltató csatlakozási engedélyével adható ki! A közműszolgáltató engedélye hiányában a lakhatási engedély (használatba vételi engedély) nem adható ki, Ãgy Önök elveszthetik felvett hitelt, vagy állami támogatást! Tájékozódjanak errÅ‘l a DAKÖV Zrt. Ãœgyfélszolgálatán!
• Amennyiben új épÃtésű társasházban vásárolnak ingatlant, mindig ellenÅ‘rizzék, hogy az adott lakást értékesÃtÅ‘ beruházó társaság eleget tett-e a Helyi ÉpÃtési Szabályzatban foglaltaknak? Ez többek között elÅ‘Ãrja, hogy négy lakásnál nagyobb társasházi beruházás esetében lakásonként 2 db parkolóhelyet kell kialakÃtani az ingatlanon belül. Ezt az Önkormányzat részére megfizetett fejlesztési hozzájárulással meg lehet váltani, de elÅ‘fordul, hogy egyes vállalkozások ezt elmulasztják, ezért Önöknek kell majd helytállni! Erre vonatkozóan kérjenek felvilágosÃtást az Önkormányzat Ãœgyfélszolgálati irodáján.
• Figyelem: Amennyiben a kivitelezÅ‘ vállalkozó település fejlesztési megállapodást mutat be Önöknek, arról hogy a fenti kötelezettségeinek saját költségén eleget tesz, úgy ellenÅ‘rizzék az Önkormányzaton, hogy a megállapodás érvényes-e, és az adott vállalkozó betartotta -e azt?
A fenti elÅ‘vigyázatosság megtartása azért nagyon fontos, mert ezeket az összegeket végsÅ‘ soron akár az Önkormányzat akár a VÃzmű ÖnöktÅ‘l követelheti, illetve az engedélyek, vagy a szolgáltatások megtagadása Önöknek okozhat kárt!
Természetesen a legtöbb épÃtÅ‘ipari vállalkozó/értékesÃtÅ‘ szabályszerűen jár el Városunkban, azonban minden kommentár nélkül kérjük, hogy fokozottan ügyeljenek a fenti kérdések betartására az alábbi vállalkozások esetében:
Koklács Házak Kft., Albert ház Kft.
(A kép csak illusztráció)
Hauser Antal, 2020-10-27 12:23:03